(1) 屋況整理：
出租前將房屋適當整理，除了較容易博得承租者好感外，對於提昇出租速度及出租價格，皆能產生較理想的結果。
(2) 租金訂定 :
一般而言，可參考當地租賃行情訂定租金價格，如果附有家具及家電設備，則租金價格可適度予以調高。
(3) 房客尋找：
以往一般作法皆採取貼紅紙條、登報、透過親友介紹等，現今因工商繁忙，建議您可委由一家信譽良好的不動產經紀業者，由其為您處理一切事宜，不但一切麻煩事皆省略掉了，出租效率亦可大幅提昇。
(4) 契約簽訂：
有關租賃期限、租金交付方式及日期、稅捐負擔、承租人可否另行轉租、水電費起算時點、房屋損毀修繕責任劃分、承租人可否改裝或增加設備、契約公證等皆需加以注意，當然委由一家信譽良好的不動產經紀業者來為您處理，相信出租可能產生之各項風險將降至最低。