經過兩天研討會，業者提出現況與問題可列分如下：

A.產業違法亂紀，市場秩序大亂：
房地產經紀行業因宏觀調控佣金受擠壓（大部分為2%以內）行業生存不易，經營體質弱的公司利用有些旁門走道違規詐騙案件層出不窮，雖然當局寄出重判重罰，仍然無濟於事。

B.消費者品牌認同度低：
消費者對品牌認同感弱，業者服務品質低落，甚至欺瞞詐騙，影響產業形象甚巨。

C. 一般約充斥，私下成交氾濫 ：
業界流通環境不成熟，專任簽約不易，業者也缺乏流通規範，相互間信賴感不足，因此都採一般約模式，以致消費者有機可乘，買賣，因此私下成交氾濫不已。方私下接觸容易，且規範不易

D.業者無心經營品牌：
因為佣金少服務就少，收入也少，因此業者無心也無力經營品牌，服務品質越低也造成消費者對產業信賴度。

E.行業劣幣驅逐良幣：
因產業秩序混亂與對服務品質的忽視，造成消費者品牌認同度低，進而影響正派品牌投資發展，持續惡性循環，劣幣必然驅逐良幣。

F.行業進入障礙低，產業道德與消費惡習彼此淪落：
行業普遍存在一人或?人的借牌公司，經營毫無規章，嚴重破壞產業形象，此類公司營業員經常是缺乏職業倫理素養與道德規範，當然，消費者普遍貪念小便宜，也讓為記者有機可乘。