一、為維護租稅公平，個人以營利為目的銷售房屋者，應自97年1月1日起，依法課徵營業稅。依據財政部說明加值型及非加值型營業稅法第1條規定，在我國境內銷售貨物應依法課徵營業稅；同法第6條規定，以營利為目的之公營、私營或公私合營之事業，為營業人。因此，個人如係以營利為目的，購買房屋再予銷售，以獲取利潤者，已屬上開營業稅法規定應依法課徵營業稅之範圍。

二、據財政部表示，依據所得稅法第9條規定，納稅義務人「並非為經常」買進、賣出之營利活動而持有之各種財產，因買賣或交換而發生之增益，為財產交易所得，應依法課徵個人綜合所得稅。惟近年來，因經濟景氣成長趨緩，法拍屋案件增加，以個人名義向法院標購法拍屋，經整修後再行出售，以獲取轉手利益，此種行為實已與前開所得稅法第9條規定有所不同。該部為因應此種新型態的交易模式，經多次邀集各地區國稅局研商後，該部及各稽徵機關均認為：為維護租稅公平，對於個人「以營利為目的」，購買房屋或標購法拍屋再予銷售，如有符合下列要件之一者，則應依法課徵營業稅：
(一)、設有固定營業場所（除有形營業場所外，亦包含設置網站或加入  

拍賣網站等）。
(二)、具備「營業牌號」（不論是否