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| 請 貴公司協助宣導「服務報酬標準之解釋說明」，請查照。 | |||
| 公文編號：100042 | 受文者：各會員公司 | 發表時間：2011/4/6 下午 02:39:36 |  |
一、 近來有些從業人員誤傳與誤導消費大眾；關於本業服務報酬計收標準之說明，誤以為內政部規定固定收取百分之六，請貴公司大力宣導正確之解釋說明，以避免造成消費糾紛與損害本業之形象。
二、 本經紀業之服務報酬乃最高不得超過百分之六（買賣），或一個半月租金（租賃）。」非內政部規定之固定收費比率，並應尊重自由交易市場之機制，亦尊重消費者對本業服務之評價，而定其服務報酬之高低，以保障本經紀業之制度規範與保障消費者之購屋權益及交易安全。
三、
源內政部於八十九年七月一日實施不動產仲介經紀業報酬計收標準規定如下：
1. 不動產經紀業或經紀人員經營仲介業務者，其向買賣或租賃之一方或雙方收取報酬之總額合計不得超過該不動產實際成交價金百分之六或一個半月之租金。
2. 前述報酬標準為收費之最高上限，並非主管機關規定之固定收費比率，經紀業或經紀人員仍應本於自由市場公平競爭原則個別訂定明確之收費標準，且不得有聯合壟斷、欺罔或顯失公平之行為。
3. 本項報酬標準應提供仲介服務之項目，不得少於內政部頒「不動產說明書應記載事項」所訂之範圍，不包括「租賃」案件。
4. 經紀業或經紀人員應將所欲收取報酬標準及買賣或租賃一方或雙方之比率，記載於房地產委託銷售契約書、要約書，或租賃委託契約書、要約書，俾使買賣或租賃雙方事先充分瞭解。
四、依據中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會100年3月29日房仲全聯字第100044號函宣導。
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